Appartement 2 pièces ARZON (56640) vue mer.

EXCLUSIVITÉ à ARZON (56640). À proximité immédiate à pied du Port du Crouesty, de ses commerces et restaurants ainsi que du centre de thalassothérapie, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'une VUE MER avec accès direct à la plage du Fogeo à pied.
Situé au premier étage d'un ensemble immobilier calme avec piscine et parking privatif, cet appartement comprend un séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Vous trouverez également de nombreux rangements et un coffre-fort pour vos petits objets précieux. Même si il ne dispose pas de balcon, l'appartement est baigné de lumière et la vue est extraordinaire !
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !
Date de réalisation du diagnostique : 08/08/2023
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/ans
Consommation énergie finale : 94 K kWh/m2/ans
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge acquéreur(s).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHIL IMMOBILIER, 13B Chemin du Levant, Immeuble le Jean-Baptiste Say, 01210 FERNEY-VOLTAIRE - RCS Bourg en Bresse 103 542 734 - Carte Professionnelle Transaction no CPI[Coordonnées masquées]0000008 CCI de Bourg en Bresse - Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR7[Coordonnées masquées] - Assurance RCP no436137540001 Groupama Rhône-Alpes Auvergne Caisse Régionale d’Assurances Mutuelles Agricoles de Rhône-Alpes Auvergne située 50, rue de Saint-Cyr - 69251 LYON Cedex 09 sous le numéro 779 838 366 RCS Lyon-Emetteur des Certificats Mutualistes. Entreprise régie par le Code des Assurances et soumise à l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution, 4 place de Budapest-CS 92459-75436 Paris Cedex 09.