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Appartement 45 m² à Cannes
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Cannes 2 pièces avec cachet, à rénover Fort potentiel locatif
À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce spacieux deux-pièces traversant de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre appartements, récemment ravalée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie.
Ce bien séduit par son charme de l'ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité et volumes confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement profite d'un secteur recherché proche de toutes les commodités et du bord de mer.
À découvrir sans tarder !
Contactez David Langlais
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 427 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951
Référence: VA32028-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 427 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Cannes
235 000 €
Voir aussi :
appartements à rénover cannes
achat appartement cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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