Appartement 45 m² à Cannes

Cannes – 2 pièces avec cachet, à rénover – Fort potentiel locatif À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce spacieux deux-pièces traversant de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre appartements, récemment ravalée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Ce bien séduit par son charme de l'ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité et volumes confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement profite d'un secteur recherché proche de toutes les commodités et du bord de mer. À découvrir sans tarder ! Contactez David Langlais Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 427 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520851007 ANTIBES RCP H278318951