Maison 55 m² à Ouistreham

Albatros immobilier vous présente la maison "DODO" Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison non mitoyenne en pierre bénéficie d'un environnement calme grâce à son emplacement en impasse. D'une surface utile d'environ 59 m², elle offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 28 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9534) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8 000 € TTC (5,11 %) (156 500 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 164 500€ : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO