Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 134 m² à Roche-La-Moliere
— Roche-La-Moliere 42230 —
Nos partenaires locaux
Très bel appartement T4 de 134 m² avec terrasse 100 m² + jardin 200 m², Roche La Molière
Ce bien d'exception allie le cachet historique d'une demeure du XVIème siècle à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût.
Situé en rez-de-jardin (niveau -1), cet appartement atypique est dans un état irréprochable. L'intérieur (134 m²) se compose de
Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.
3 chambres,.
1 salle de bain + 1 salle d'eau.
Une buanderie.
1 WC indépendant.
complété par
Terrasse exceptionnelle de 100 m²
Jardin privatif d'environ 200 m²
2 places de parking privatives à l'extérieur.
Une grande cave de stockage
En excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Prix de vente : 249 000 (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : Environ 75 /mois.
Taxe foncière : 1 490 .
DPE : Classe D. GES : Classe D
Chauffage individuel gaz au sol (planchers chauffants) pour une chaleur douce et homogène.
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel.
VMC double flux
Une procédure est en cours avec un prestataire.
Précision importante : Ce litige porte exclusivement sur un désaccord de facturation et ne remet aucunement en cause la qualité des travaux de toiture effectués.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.N° de téléphone : [Coordonnées masquées]Mon site agent :karinedodel.agentkw.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL
Carte T 519279434
Ce bien d'exception allie le cachet historique d'une demeure du XVIème siècle à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût.
Situé en rez-de-jardin (niveau -1), cet appartement atypique est dans un état irréprochable. L'intérieur (134 m²) se compose de
Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.
3 chambres,.
1 salle de bain + 1 salle d'eau.
Une buanderie.
1 WC indépendant.
complété par
Terrasse exceptionnelle de 100 m²
Jardin privatif d'environ 200 m²
2 places de parking privatives à l'extérieur.
Une grande cave de stockage
En excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Prix de vente : 249 000 (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : Environ 75 /mois.
Taxe foncière : 1 490 .
DPE : Classe D. GES : Classe D
Chauffage individuel gaz au sol (planchers chauffants) pour une chaleur douce et homogène.
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel.
VMC double flux
Une procédure est en cours avec un prestataire.
Précision importante : Ce litige porte exclusivement sur un désaccord de facturation et ne remet aucunement en cause la qualité des travaux de toiture effectués.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.N° de téléphone : [Coordonnées masquées]Mon site agent :karinedodel.agentkw.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL
Carte T 519279434
Référence: VA69170-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 134 m² à Roche-La-Moliere
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)