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Banque Populaire

à Paris-13e

Villa t5 avec dependance

— La Calmette 30190 —

315 000 €

115 m² / 343 m²

5 pièces

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Dans un village avec toutes commodités, découvrez cette belle villa récente (2018/RT2012) de type 5, offrant environ 115 m2 habitables aux prestations haut de gamme : chauffage par climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, atelier isolé et carrelé et buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, WC, une vaste pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine entièrement équipée donnant sur deux terrasses (nord et sud), ainsi qu'une suite parentale de 21,5 m2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison est édifiée sur un terrain de 343 m2 entièrement clos avec piscine semi-enterrée.Villa en parfait état, prête à emménager.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr