399 000 €

156 m² / 962 m²

6 pièces

Cabinet Wurm

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Le Cabinet Wurm vous propose cette charmante maison individuelle érigée sur une parcelle arborée de 962 m2.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la décoration intérieure.
La cuisine ouverte sur le séjour, totalisant 57 m2, apporte un cadre convivial et chaleureux.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses de 23, 16 et 14 m2 ainsi qu'un bureau.
Une cave, une chaufferie et des parties annexes complètent ce bien.
Point fort : une chaudière gaz à condensation avec ballon intégré installée en février 2026.
Située au quartier du Sablon, vous disposerez d'accès proches aux commodités essentielles.
Cette maison sera un véritable coup de coeur !
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Cabinet Wurm Immobilier
Par téléphone au [Coordonnées masquées]
Par mail [Coordonnées masquées]

Référence: 437
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 110 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Sablon metz maisons à vendre metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec jardin - P6 (156 m2) - Le Sablon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle avec jardin - P6 (156 m2) - Le Sablon

399 000 €