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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres - Terrain 2923m2 - Dépendances

— Belin-Beliet 33830 —

265 000 €

112 m² / 2 923 m²

5 pièces

Natimmo

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Votre rénovation énergétique

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Maison d'environ 112 m2 au calme Ancienne maison partiellement rénovée
Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’installation électrique a été refaite, et l’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
La maison se compose de :

3 chambres
Un séjour
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bains comprenant douche, baignoire et meuble double vasque
Un WC indépendant

Une véranda chauffée prolonge agréablement l’espace de vie, ainsi qu’une terrasse en bois idéale pour profiter de l’extérieur.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 923 m2.
Deux dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement après travaux.
Des travaux restent à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et projets. Agence Immobilière NATIMMO à Belin-Béliet

Référence: 654
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr