Maison T7 de 173 m2

Exclusivité LEDIL IMMOBILIER – Maison Familiale à CANCALE, à 1 km du Port de la Houle

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 173 m², nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km du port de la Houle.
Avec ses 6 chambres, ses beaux volumes et son jardin arboré, elle offre tout le confort pour accueillir votre famille ou vos projets.

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux,
Une cuisine moderne,
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Trois chambres supplémentaires,
Un bureau,
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs :
Un jardin paysagé de 800 m² avec une terrasse exposée plein sud,
Un grand sous-sol de 108 m², idéal pour le rangement ou des projets d'aménagement.

Points forts :
Proche des commerces et services, tout est accessible à pied.
Aucun travaux à prévoir : chaudière à condensation neuve installée en septembre 2022.
Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

Contactez Giovanni Pellegrini au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Ne tardez pas, cette maison est une opportunité unique !

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PG_4573
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.43% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 580 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr