En exclusivité chez LGM immobilier.
Dans un environnement calme et agréable de Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur un terrain arboré de 752 m²
Les atouts de la maison :
• Grande pièce de vie lumineuse avec magnifique cheminée
• Cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
• 3 belles chambres
• 2 salles d'eau
• WC séparé
• Nombreux rangements
Confort :
• Double vitrage
• Climatisation réversible dans le séjour
Extérieurs :
Profitez d'un superbe jardin paysagé et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le terrain est également piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Un grand garage de 34 m² complète ce bien.
Secteur recherché et très calme
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un bel extérieur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien – LGM Immobilier
Prix du bien : 299 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15107
Dans un environnement calme et agréable de Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur un terrain arboré de 752 m²
Les atouts de la maison :
• Grande pièce de vie lumineuse avec magnifique cheminée
• Cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
• 3 belles chambres
• 2 salles d'eau
• WC séparé
• Nombreux rangements
Confort :
• Double vitrage
• Climatisation réversible dans le séjour
Extérieurs :
Profitez d'un superbe jardin paysagé et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le terrain est également piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Un grand garage de 34 m² complète ce bien.
Secteur recherché et très calme
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un bel extérieur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien – LGM Immobilier
Prix du bien : 299 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15107
Référence: VW3E-A9L-7KM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NÎMES OUEST – Maison de plain-pied 115 m² • Terrain 752 m² • Garage 34 m²
299 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage nimes
maisons à vendre nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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