245 000 €

53 m²

2 pièces

95bis Immobilier Collonges

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Entièrement rénové Premier achat ou investisseur 95bis immobilier vous propose ce grand T2 de 53 m2 situé au 32 Rue Voltaire 2ème étage et dernier étage sans ascenceur. cuisine séparée semi équipée de 9m2 , sejour avec petite alcove 18 m2 grande chambre 12m2 , wc separé, salle de bain avec baignoire, chauffage individuel gaz, double vitrage,volets roulants,. Idéalement placé à 50m du metro place Guichard et de la Bourse du travail. Rue trés calme. Trés faibles charges

Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T2 de 53 m/2 situé au 32 rue Voltaire 69003 Lyon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grand T2 de 53 m/2 situé au 32 rue Voltaire 69003 Lyon

245 000 €