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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d’exception à 3 km de Le Mans Métropole – Volumes généreux & prestations haut de gamme
— Monce-En-Belin 72230 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1950 m².
Développant environ 260 m² habitables de plain-pied, cette demeure séduit par ses volumes impressionnants et sa conception idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir.
Une magnifique pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur l'extérieur
Quatre chambres dont trois véritables suites avec salles d'eau privatives
Prestations soignées et agencement fonctionnel
Piscine chauffée, couverte et entièrement sécurisée pour en profiter toute l'année
chauffage au sol , domotique centralisé
Superbe terrasse d'environ 120m² entourée d'oliviers parfaite pour les réceptions et moments de détente
Carports d'environ 63 m²
Cour entièrement bitumée
Terrain clos garantissant intimité et tranquillité
Cette propriété réunit confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre privilégié.
Développant environ 260 m² habitables de plain-pied, cette demeure séduit par ses volumes impressionnants et sa conception idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir.
Une magnifique pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur l'extérieur
Quatre chambres dont trois véritables suites avec salles d'eau privatives
Prestations soignées et agencement fonctionnel
Piscine chauffée, couverte et entièrement sécurisée pour en profiter toute l'année
chauffage au sol , domotique centralisé
Superbe terrasse d'environ 120m² entourée d'oliviers parfaite pour les réceptions et moments de détente
Carports d'environ 63 m²
Cour entièrement bitumée
Terrain clos garantissant intimité et tranquillité
Cette propriété réunit confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre privilégié.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception à 3 km de Le Mans Métropole – Volumes généreux & prestations haut de gamme
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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