Name: Propriete à vendre 4 pièces QUINCEY (70)
SKU: 830030658172
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

128 m² / 54 100 m²

4 pièces

Optimhome Immobilier

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Nouvelle Exclusivité d'exception, rare sur le marché!
Au coeur de la nature, idéalement située entre Vesoul et Villersexel cette construction atypique de type chalet est édifiée sur une vaste propriété de plus de 5 hectares, comprenant une parcelle de bois privée et une parcelle de champs agricole.
En plus d'une superficie habitable de 128m2 composée au rdc d'une pièce de vie de 65m2 offrant à la fois salon, séjour et cuisine ouverte, accès sur une terrasse plein sud de 25m2 avec barbecue et four à pizza, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un wc séparé, ainsi que 3 chambres à l'étage, le bien dispose également d'un chalet indépendant de 12m2, un second déjà aménagé (eau électricité), pouvant être utilisé pour une activité indépendante, une serre de culture de 200m2, un garage fermé de 100m2 avec cave et espace grenier aménageable, un second garage couvert de même superficie et 4 box avec chacun un abris fermé.
La propriété est raccordée au réseau d'eau et électricité et possède sa propre phytoépuration des eaux usées ainsi qu''un système de récupération d'eau de pluie.
Huisserie pvc double vitrage et volets roulants de 2025, toiture en très bon état, chauffage au bois très économique, électricité conforme mono et triphasée, bonne isolation.
Idéal pour une activité en rapport avec la nature et les animaux, hébergements insolites, gite....
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et prenez rdv pour visiter. Coup de coeur assuré! et le début d'un rêve de vie en harmonie avec la nature!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) [Coordonnées masquées] (réf. 608113 )

Référence: 830030658172
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 429 € - 1 933 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr