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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces SERRIERES EN CHAUTAGNE (73)
— Serrieres-En-Chautagne 73310 —
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Maison de caractère avec vue panoramique – Serrières-en-Chautagne
Prix : 395 000 €
Surface terrain : env. 1 500 m²
DPE : F
Découvrez cette villa individuelle des années 70 située sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison robuste et lumineuse est une véritable opportunité pour un projet de rénovation personnalisée.
Points forts
Espace de vie : Grand séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon panoramique.
Potentiel : Cuisine "vintage" spacieuse et deux chambres généreuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Annexes : Sous-sol complet avec deux garages, bureau, cave et atelier.
Cadre de vie : Environnement calme à proximité du Lac du Bourget et du Grand Colombier.
Localisation stratégique : Aix-les-Bains : 25 min - Genève : 50 min
Rénovation : La maison est saine et de qualité. Un budget de rénovation est à prévoir (estimé entre 800 € et 1 500 €/m² selon projet) pour la remettre aux normes de confort actuelles.
Modalités de visite : Par respect pour la sérénité des propriétaires, une étude de dossier sera effectuée avant toute visite. Merci de préparer un certificat de solvabilité ou une simulation bancaire récente.
Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) [Coordonnées masquées] (réf. 608263 )
Prix : 395 000 €
Surface terrain : env. 1 500 m²
DPE : F
Découvrez cette villa individuelle des années 70 située sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison robuste et lumineuse est une véritable opportunité pour un projet de rénovation personnalisée.
Points forts
Espace de vie : Grand séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon panoramique.
Potentiel : Cuisine "vintage" spacieuse et deux chambres généreuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Annexes : Sous-sol complet avec deux garages, bureau, cave et atelier.
Cadre de vie : Environnement calme à proximité du Lac du Bourget et du Grand Colombier.
Localisation stratégique : Aix-les-Bains : 25 min - Genève : 50 min
Rénovation : La maison est saine et de qualité. Un budget de rénovation est à prévoir (estimé entre 800 € et 1 500 €/m² selon projet) pour la remettre aux normes de confort actuelles.
Modalités de visite : Par respect pour la sérénité des propriétaires, une étude de dossier sera effectuée avant toute visite. Merci de préparer un certificat de solvabilité ou une simulation bancaire récente.
Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) [Coordonnées masquées] (réf. 608263 )
Référence: 830030382154
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces SERRIERES EN CHAUTAGNE (73)
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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