### Maison récente 3 pièces avec jardin, garage et accès PMR
À découvrir sans tarder : cette agréable maison construite en 2021, en excellent état, située dans un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, ainsi que d'un agencement pensé pour l'accessibilité PMR.
Vous profiterez également :
* d'une terrasse exposée sud-ouest,
* d'un jardin agréable,
* d'un garage (option)
* d'une place de parking privative.
Situation idéale : à seulement 10 minutes du port, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.
Maison récente, état neuf, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) [Coordonnées masquées] (réf. 607969 )
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Référence: 830035907008 Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 8 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 25/09/2025
Coûts annuels estimés :
750 € - 1 050 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique