Name: T2 - centre ville de sanary - port a pied
SKU: QMSE-ARE-3FZ
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

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237 000 €

42 m²

2 pièces

Orpi Agence Papazian Sanary

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Situé en plein cœur du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du marché et des restaurants.

Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée s'effectue sur une grande cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Dans le prolongement du séjour, une chambre lumineuse avec salle d'eau et WC complète l'ensemble.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Mise en copropriété en cours.
Référence agence : 38056

Référence: QMSE-ARE-3FZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 502 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage sanary-sur-mer achat appartement sanary-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr