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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre - superbe propriété villa 192m² terrain 3900m² piscine vues imprenables mont ventoux secteur vaison
— Entrechaux 84340 —
Nos partenaires locaux
Superbe Propriété dans un cadre champêtre avec vues imprenables sur le Mont Ventoux et la campagne environnante dans la région de Vaison la Romaine 9 pièces-3/4 chambres - Terrasse couverte 70m²-piscine 9x4 avec pool house et dépendances-
au cœur de 3990m² de terrain arboré d'essences méditerranéennes, 73 oliviers, boisé de chênes centenaires, dans un cadre naturel idyllique aux essences méditerranéennes, le tout dans une atmosphère bucolique et raffinée.
Cette élégante maison d'environ 192m² édifiée sur un terrain en position dominante entourée de ses murets en pierres sèches offre de superbes volumes au confort moderne : un vaste salon salle à manger de 80m² baigné de lumière par ses baies vitrées, une cuisine ouverte le tout donnant directement sur la terrasse dotée d'une toile imperméabilisée et le jardin. L'espace extérieur est sublimé par une superbe piscine et son poolhouse judicieusement implantée en position dominante offrant une parfaite intimité, sa chambre d'été, son espace terrasse d'été avec son dôme en cèdre rouge du Canada, son barbecue en pierres, de véritables invitations à des moments de détente et de convivialité en famille entre amis avec des vues imprenables. Un lieu rare où se mêlent nature, confort, élégance, originalité.
Elle se compose :
En re de jardin bas 2 chambres indépendantes pouvant être exploitées en chambre d'hôtes.
-Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 20m²
-Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 23m²
En re de jardin haut de plain-pied 170m² env. :
-Un hall d'accueil avec placards dressing 10m²
-Pièce à vivre 80m² comprenant un salon tv avec cheminée d'artiste à foyer fermé ouvrant sur balcon et sur la vaste terrasse, une salle à manger, espace bureau.
-Cuisine aménagée ouverte.
-Arrière cuisine équipée aménagée avec cellier alimentaire 6m²
-Un cabinet de toilette lave main
-Une chambre avec double dressing 30m².
-Une salle de bain douche bain WC 15m²avec vue sur l'espace piscine
-Un dressing buanderie 6m²
Les dépendances :
-Un abri carport pour 2 véhicules avec installation de borne pour véhicules électriques.
-Une chambre d'été avec terrasse d'env. 16m².
-Un atelier - local à vélos 10m²
-Pool house 16m².
Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques de marque Campa, 2 ballons d'eau chaudes de 200l, eau de la ville, arrosage automatique, cheminée design de marque Focus, système d'assainissement individuel par fosse septique, volets roulants automatiques et volets bois provençaux, équipée de la fibre internet, Sols en carreaux grés céramique, toile de terrasse imperméabilisée, carreaux du Portugal. Dalle béton pouvant supporter une élévation de 1 étage. Aucune servitude sur la propriété. Le montant de la taxe foncière est de 1541€/an.
La piscine 9x4 est de marque Dey joyaux avec liner gris dotée d' une bâche à barres sécurité.Moteur refait à neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3212
au cœur de 3990m² de terrain arboré d'essences méditerranéennes, 73 oliviers, boisé de chênes centenaires, dans un cadre naturel idyllique aux essences méditerranéennes, le tout dans une atmosphère bucolique et raffinée.
Cette élégante maison d'environ 192m² édifiée sur un terrain en position dominante entourée de ses murets en pierres sèches offre de superbes volumes au confort moderne : un vaste salon salle à manger de 80m² baigné de lumière par ses baies vitrées, une cuisine ouverte le tout donnant directement sur la terrasse dotée d'une toile imperméabilisée et le jardin. L'espace extérieur est sublimé par une superbe piscine et son poolhouse judicieusement implantée en position dominante offrant une parfaite intimité, sa chambre d'été, son espace terrasse d'été avec son dôme en cèdre rouge du Canada, son barbecue en pierres, de véritables invitations à des moments de détente et de convivialité en famille entre amis avec des vues imprenables. Un lieu rare où se mêlent nature, confort, élégance, originalité.
Elle se compose :
En re de jardin bas 2 chambres indépendantes pouvant être exploitées en chambre d'hôtes.
-Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 20m²
-Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 23m²
En re de jardin haut de plain-pied 170m² env. :
-Un hall d'accueil avec placards dressing 10m²
-Pièce à vivre 80m² comprenant un salon tv avec cheminée d'artiste à foyer fermé ouvrant sur balcon et sur la vaste terrasse, une salle à manger, espace bureau.
-Cuisine aménagée ouverte.
-Arrière cuisine équipée aménagée avec cellier alimentaire 6m²
-Un cabinet de toilette lave main
-Une chambre avec double dressing 30m².
-Une salle de bain douche bain WC 15m²avec vue sur l'espace piscine
-Un dressing buanderie 6m²
Les dépendances :
-Un abri carport pour 2 véhicules avec installation de borne pour véhicules électriques.
-Une chambre d'été avec terrasse d'env. 16m².
-Un atelier - local à vélos 10m²
-Pool house 16m².
Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques de marque Campa, 2 ballons d'eau chaudes de 200l, eau de la ville, arrosage automatique, cheminée design de marque Focus, système d'assainissement individuel par fosse septique, volets roulants automatiques et volets bois provençaux, équipée de la fibre internet, Sols en carreaux grés céramique, toile de terrasse imperméabilisée, carreaux du Portugal. Dalle béton pouvant supporter une élévation de 1 étage. Aucune servitude sur la propriété. Le montant de la taxe foncière est de 1541€/an.
La piscine 9x4 est de marque Dey joyaux avec liner gris dotée d' une bâche à barres sécurité.Moteur refait à neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3212
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - superbe propriété villa 192m² terrain 3900m² piscine vues imprenables mont ventoux secteur vaison
860 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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