Exclusivite local commercial 500m2 a vendre epinal

EXCLUSIVITE AT9288 : Local d’activité de 500 m2 Emplacement stratégique à Épinal
Situé en zone extérieure du centre-ville d’Épinal, ce local commercial à usage mixte (entrepôt / bureaux) offre une surface d’environ 500 m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 10 mètres, idéale pour de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales :

Structure acier avec toiture isolée récente (bac acier, isolation 40 mm)
Présence de skydomes pour un apport optimal en lumière naturelle
Installation conforme aux normes de sécurité incendie
Chauffage par aérothermes gaz avec système de destratification
Bardage extérieur neuf
Armoire électrique récente

Accès & équipements :

Porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 3,50 m) + commande manuelle
Accès facilité pour véhicules utilitaires et activités logistiques

Atouts :

Situation géographique recherchée, à proximité immédiate du centre-ville
Zone adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage
Taxe fonciére 3594€

Prix : 212 000 €
DPE : Non Soumis