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Superbe T4 agencé avec soin
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T4 DE STANDING 91M2 - TRAVERSANT - ÉTAGE ÉLEVE - PORT MARIANNE
L’agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement T4 de 91 m2 situé en étage élevé au sein d’une résidence récente de 2024.
Décoré avec goût et raffinement, cet appartement vous séduira dès l’entrée. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine aux lignes épurées, entièrement équipé, offrant une superficie de 38 m2.
L’appartement traversant bénéficie d’une terrasse Sud Est de 17m2 et d’une terrasse Ouest de 8 m2.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards et rangements dont une suite de 15 m2 avec sa propre salle d’eau, une grande salle de bain avec WC et un WC séparé.
Entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année, cet appartement bénéficie également d’un emplacement idéal, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Appartement coup de coeur ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Secteurs : Port Marianne - Parc Charpak - Nouvelle Mairie - Aiguerelles - Centre Historique - Centre Odysseum - Lattes - Pérols - Gare Dud de France - Autoroute A709.
Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O
Efka Port Marianne
L’agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement T4 de 91 m2 situé en étage élevé au sein d’une résidence récente de 2024.
Décoré avec goût et raffinement, cet appartement vous séduira dès l’entrée. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine aux lignes épurées, entièrement équipé, offrant une superficie de 38 m2.
L’appartement traversant bénéficie d’une terrasse Sud Est de 17m2 et d’une terrasse Ouest de 8 m2.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards et rangements dont une suite de 15 m2 avec sa propre salle d’eau, une grande salle de bain avec WC et un WC séparé.
Entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année, cet appartement bénéficie également d’un emplacement idéal, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
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Secteurs : Port Marianne - Parc Charpak - Nouvelle Mairie - Aiguerelles - Centre Historique - Centre Odysseum - Lattes - Pérols - Gare Dud de France - Autoroute A709.
Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O
Efka Port Marianne
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 1679 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe T4 agencé avec soin
495 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse montpellier
appartements Aiguerelles montpellier
appartements Centre Historique montpellier
appartements Port Marianne montpellier
achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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