Entre les Alpilles, Arles et Avignon – Propriété de caractère avec deux habitations indépendantes, piscine et parc arboré de 2 558 m²
À Tarascon, idéalement située entre les Alpilles, Arles et Avignon, découvrez cette ancienne partie de grand mas pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation.
Édifiée sur une parcelle de 2 558 m², cette propriété rare se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d'accueil ou de location saisonnière.
La maison principale, d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, propose :
Au rez-de-chaussée :
* Une vaste cuisine équipée et aménagée de 40 m²
* Une buanderie de 15 m²
* Un magnifique salon / salle à manger de 61 m², idéal pour recevoir
* Une chambre avec bibliothèque d'environ 37 m², offrant un espace chaleureux et atypique
À l'étage :
* Trois belles chambres
* Une grande salle de bain, douche
* WC
* Des surfaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, suite parentale, espace loisirs…
Le chauffage de la maison principale est assuré par une installation au gaz( abonnement à récupérer)
La propriété comprend également un loft indépendant d'environ 100 m², avec accès totalement séparé, composé de :
* Un vaste espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger
* Une chambre avec dressing et salle d'eau privative
* Une buanderie
Le loft bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques, garantissant une autonomie complète.
Plus autant de surface à aménage dans le grenier. Un grand garage.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un patio entièrement privatif, véritable cocon intimiste, ainsi qu'un grand jardin arboré, une piscine et son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, son indépendance et son fort potentiel, à proximité immédiate d'Arles, d'Avignon et des Alpilles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet personnel ou professionnel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955358
À Tarascon, idéalement située entre les Alpilles, Arles et Avignon, découvrez cette ancienne partie de grand mas pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation.
Édifiée sur une parcelle de 2 558 m², cette propriété rare se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d'accueil ou de location saisonnière.
La maison principale, d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, propose :
Au rez-de-chaussée :
* Une vaste cuisine équipée et aménagée de 40 m²
* Une buanderie de 15 m²
* Un magnifique salon / salle à manger de 61 m², idéal pour recevoir
* Une chambre avec bibliothèque d'environ 37 m², offrant un espace chaleureux et atypique
À l'étage :
* Trois belles chambres
* Une grande salle de bain, douche
* WC
* Des surfaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, suite parentale, espace loisirs…
Le chauffage de la maison principale est assuré par une installation au gaz( abonnement à récupérer)
La propriété comprend également un loft indépendant d'environ 100 m², avec accès totalement séparé, composé de :
* Un vaste espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger
* Une chambre avec dressing et salle d'eau privative
* Une buanderie
Le loft bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques, garantissant une autonomie complète.
Plus autant de surface à aménage dans le grenier. Un grand garage.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un patio entièrement privatif, véritable cocon intimiste, ainsi qu'un grand jardin arboré, une piscine et son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, son indépendance et son fort potentiel, à proximité immédiate d'Arles, d'Avignon et des Alpilles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet personnel ou professionnel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955358
Référence: 340931827073
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre TARASCON maison P6 de 300 m² - Terrain de 2558 m²
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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