Name: Propriété MAISON de VILLE à vendre 6 pièces DIGNE LES BAINS (04)
SKU: 340931058474
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

237 000 €

136 m² / 75 m²

6 pièces

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DIGNE LES BAINS (04) MAISON DE VILLE sur 3 niveaux de 136 m2 sur le HAUT DE VILLE de la ville préfectorale.
PAS de co-propriété pour cette belle demeure avec en pied de rue, double garage et atelier et une place de stationnement dans la rue.

Par la porte d'entrée on accède pas escalier intérieur en bois au 1ier étage composé d'une grande pièce de vie de 48m2, cuisine ouverte, équipée, salle à manger et son coin salon. Toujours pas un escalier intérieur, on accède au 2ème étage ou se trouve 2 chambres, une grande salle de bains avec baignoire, wc, une pièce buanderie/repassage.
Enfin en prenant l'escalier, nous découvrons le merveilleux 3ème étage avec ses 2 chambres et leur mezzanine s'ouvrant sur une grande TERRASSE TROPEZIENNE dominant l'ensemble de la ville et de ses montagnes. VUE IMPRENABLE.
Pour finir le 3ème étage une salle d'eau avec cabine douche avec wc et une sortie de l'immeuble par le haut sur le chemin de Pied Cocu.

MAISON de charme à l'ancienne, bien isolée, bien décorée avec beaucoup de goût , grâce au revêtement bois sur les 3 niveaux et surtout un chauffage central par CHAUDIERE au GAZ de ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952557

Référence: 340931058474

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr