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Quartier Planètes-A vendre maison individuelle 78m2+sous-sol 43m2+combles aménageables + cabanon-jardin-garage
— Maisons-Alfort 94700 —
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Maisons-Alfort, dans le quartier recherché Planètes, à 8 mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces, écoles et marché, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, traversante, en bon état, construite sur 3 niveaux, sur une parcelle d'environ 587 m2, offrant une surface de 122 m2 au sol, 91m2 surface pondérée et 78 m2 habitables.
Vous pourrez également aménager un cabanon indépendant, d'environ 25 m2.
Passez la porte de la maison et vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux exposé sud, une cuisine donnant sur le jardin de la maison et vous aurez également à ce niveau à votre disposition un dressing et un wc.
Montez le bel escalier et l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres. A ce niveau vous aurez également une salle d'eau et un espace rangement.
La maison vous offre également un sous-sol total de près de 44m2, et des combles qui peuvent être aménagés.
Le jardin vous permettra de goûter aux plaisirs en extérieur aux beaux jours.
Un garage en fond de jardin est également à votre disposition.
De réels atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir :
- Localisation
- Agencement optimisé apportant un vrai confort et praticité au quotidien
- Bon état
- Double exposition
- Combles aménageables
- Sous-sol total
- Garage et possibilité de se garer sur la parcelle
- Cabanon indépendant
- Grand jardin
-
A bientôt pour votre venue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955073
Vous pourrez également aménager un cabanon indépendant, d'environ 25 m2.
Passez la porte de la maison et vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux exposé sud, une cuisine donnant sur le jardin de la maison et vous aurez également à ce niveau à votre disposition un dressing et un wc.
Montez le bel escalier et l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres. A ce niveau vous aurez également une salle d'eau et un espace rangement.
La maison vous offre également un sous-sol total de près de 44m2, et des combles qui peuvent être aménagés.
Le jardin vous permettra de goûter aux plaisirs en extérieur aux beaux jours.
Un garage en fond de jardin est également à votre disposition.
De réels atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir :
- Localisation
- Agencement optimisé apportant un vrai confort et praticité au quotidien
- Bon état
- Double exposition
- Combles aménageables
- Sous-sol total
- Garage et possibilité de se garer sur la parcelle
- Cabanon indépendant
- Grand jardin
-
A bientôt pour votre venue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955073
Référence: 340935547349
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Quartier Planètes-A vendre maison individuelle 78m2+sous-sol 43m2+combles aménageables + cabanon-jardin-garage
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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