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ELEMENT FEU

Argeles sur Mer - Appartement Type 3 Pièces de 65m2 - Parking et Garage - Vendu occupé

Name: Argeles sur Mer - Appartement Type 3 Pièces de 65m2 - Parking et Garage - Vendu occupé
SKU: 1194
Price: 203000 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

203 000 €

64 m²

3 pièces

Athaner Immobilier

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Situé dans le village, à proximité de la médiathèque, grand et confortable appartement de Type 3 Pièces avec 2 chambres totalisant 65m2.
Au premier étage sur 3, d'une résidence à taille humaine, l'appartement est traversant et lumineux.
Logement équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques.
Pour compléter l’ensemble, un grand garage de 20m2.
Vendu avec son parking profond pour 2 voitures de tailles moyennes.
Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est dans un très bon état général, ainsi que pour la petite copropriété de seulement 3 copropriétaires.
Charges très faibles.
Le bien est vendu suivant un état locatif.
Loué actuellement au prix de 750€ hors charges.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sur dans le temps.

Référence: 1194
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires d'agence de 6.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr