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Appartement T3 avec jardin Les Hauts de Saint François

Name: Appartement T3 avec jardin Les Hauts de Saint François
SKU: 251888G
Price: 437000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Francois 97118 —

437 000 €

74 m² / 156 m²

3 pièces

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Magnifique appartement T3 de standing, situé dans les Hauts de Saint-François. Dans une résidence sécurisée de 16 appartements avec piscine commune, cet appartement dispose d'une entrée, d'une grande pièce principale de 22.82m2 climatisée avec une cuisine aménagée et semi équipée avec matériaux de qualité, de deux belles chambres climatisées avec dressing, de sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi que d'une terrasse de 15.06m2. L'atout majeur de cet appartement est son vaste jardin de 156 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Le golf international, l'aérodrome avec ses nombreuses activités et le casino sont à proximité, la plage de La Coulée et la marina sont également à 2 minutes en voiture.

Frais de notaire réduits : 3%.
Contactez MY NET IMMO pour en savoir plus au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 251888G
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-francois achat appartement saint-francois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr