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Cozynergy

à Toulouse

Magnifique mansard en pierre de taille avec piscine

— Le Plessis-Trevise 94420 —

895 000 €

210 m²

6 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Magnifique mansard en pierre de taille avec piscine, dans à quartier calme et recherché à proximité des commerces et écoles, à 15 minutes en bus du RER E. Maison Montoit avec des prestations de qualité qui vous accueille avec une entrée cathédrale et son escalier en pierre et fer forgé, puis un magnifique séjour traversant de 55 m2 avec cheminée ouvrant sur 2 larges terrasses ensoleillées, une cuisine équipée avec cellier et une suite au rez de chaussée, à l'étage un jolie mezzanine peut accueillir un bureau, elle dessert en galerie 3 suites dont la suite parentale de 38m2. Un sous-sol total vous offre une salle de jeu avec espace cuisine ét cheminée, une chambre d'appoint sur une salle d'eau avec wc, une buanderie une cave amménagée, un trés grand garage pour 3 véhicules avec des rangements. Le jardin arboré et fleuri vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, une qualité de vie sans pareil ! En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 700 € - 5 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr