95 000 €

78 m²

3 pièces

Maison Maden

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Découvrez ce bel appartement de type 3, d’une superficie de 78,43 m2 (loi Carrez), situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec gardien, au Parc des Noëls.
Installé au 4? étage d’un immeuble bénéficiant d’une isolation par l’extérieur, ce logement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour lumineux avec vue sur le parc arboré de la copropriété, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie et d’un espace dressing.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés.
Vous apprécierez également son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété sécurisée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, seuls vos consommations électriques resteront à votre charge.
Un gardien est présent sur place, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 481.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 3 de 78m2 à Troyes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement type 3 de 78m2 à Troyes

95 000 €