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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 pièces - BRIONNE

Name: Maison 3 pièces - BRIONNE
SKU: 4587-001
Price: 111300 EUR
Availability: InStock

— Brionne 27800 —

111 300 €

73 m² / 621 m²

3 pièces

Du Rêve à la Clef

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Situé à proximité du centre de Brionne, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour-salon agrémenté d’une cheminée avec inser. Un couloir mène à deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC.
Le maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un terrain clos et arboré de 621 m2, parfait pour profiter des extérieurs.
Chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l’égout.
Maison actuellement louée, libre à compter de mi-novembre, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement.
À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4587-001
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 104 € - 2 846 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr