e Chambon-sur-Lignon (5 min) - Chalet plain-pied 106 m2 - Vue dégagée - Exposition sud

Situé au Chambon-sur-Lignon, à 5 km environ du centre du village, dans un environnement de campagne paisible avec quelques habitations à proximité, ce chalet en bois de plain-pied construit en 2011 bénéficie d’un cadre de vie privilégié, en position légèrement dominante avec vue dégagée sur la nature environnante.
Implanté sur un terrain de 981 m2, le bien développe une surface habitable de 105,89 m2, complétée par une véranda de 15 m2, véritable espace de détente lumineux et chaleureux.
DESCRIPTIF : cuisine ouverte équipée : 8,32 m2, salon / salle à manger : 39,79 m2, lumineux, avec poêle à bois, 3 chambres (9,72 m2, 14,91 m2 (avec baie vitrée) et 13,49 m2 (avec baie vitrée), salle de bains : 10,51 m2 (douche + baignoire balnéo), WC indépendant, cellier : 5,82 m2 et véranda : 15 m2.
LES POINTS FORTS : plain-pied fonctionnel et confortable, exposition plein sud excellente luminosité, vue dégagée, environnement calme et verdoyant, véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire, maison en très bon état général, sans travaux à prévoir, chauffage par poêle + complément électrique
Un bien idéal pour les amateurs de nature recherchant calme, luminosité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Le Chambon-sur-Lignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 2[Coordonnées masquées], NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI [Coordonnées masquées]0 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800