Name: La Seyne, Grande maison d'habitation divisée en deux appartements au calme
SKU: 4246
Price: 564000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

564 000 €

211 m² / 570 m²

9 pièces

Acor'immo - La Seyne Sur Mer

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La Seyne-sur-Mer - Dans un quartier très recherché et au calme, grande maison d'habitation de plus de 200m2 disposant de deux appartements ou chacun a son propre jardin privaif.
Elle bénéficie d'un garage de 24m2 et d'un grand emplacement de stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules.
On retrouve un appartement en rez-de-chaussée de 102m2 avec un grand espace de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, deux coins nuits et d'une buanderie. Il a accès à un très beau jardin de 464m2 plein Sud équipé de deux cabanons, d'un four a pizza / barbecue et d'un jacuzzi.
A l'étage c'est un appartement de 110m2 sur deux niveaux qui complète le bien. Celui-ci dispose de 4 chambres, d'un beau séjour donnant accès sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 Wc, d'une buanderie et de combles aménageables sur environ 30m2. Il bénéficie également d'un jardin de 106m2 avec accès direct au garage.
Chaque appartement peut avoir son accès indépendant ou bien utiliser l'escalier intérieur qui communique entre les deux habitations.
Rare sur le secteur !
Conctact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante ZéroSept CinquanteSix QuaranteSept.

Référence: 4246
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la seyne-sur-mer maisons à vendre la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr