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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Ismier
ACG Plomberie Rénovation
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Courtier assurance
à Montbonnot-Saint-Martin
HIDRI IMMOPLUS vous propose une maison 4 pièces + appartement vue Belledonne à St-Nazaire-Les-Eymes
— Saint-Nazaire-Les-Eymes 38330 —
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Magnifique maison lumineuse bénéficiant d'une exposition Sud/Est, 4 pièces et implantée sur un vaste terrain de 2 950 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne sans vis-à-vis.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable double séjour, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, de trois chambres équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
Le sous-sol aménagé accueille un appartement indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un beau potentiel pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Cet espace est vendu en l’état, avec quelques finitions à prévoir (création de la salle d’eau/WC notamment).
Une grande terrasse située au-dessus de l’appartement vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement du cadre et de la vue.
Vous profiterez d’un confort énergétique optimisé grâce à l’isolation par l’extérieur, au poêle à bois et à la climatisation réversible, qui rendent ce bien économe et pratique avec une faible consommation.
Le bien bénéficie également de prestations appréciables : garage et cave. Les annexes offrent un potentiel supplémentaire, notamment pour l’aménagement d’une cave à vin.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de panorama d’exception.
Une opportunité rare à visiter rapidement !
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable double séjour, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, de trois chambres équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
Le sous-sol aménagé accueille un appartement indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un beau potentiel pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Cet espace est vendu en l’état, avec quelques finitions à prévoir (création de la salle d’eau/WC notamment).
Une grande terrasse située au-dessus de l’appartement vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement du cadre et de la vue.
Vous profiterez d’un confort énergétique optimisé grâce à l’isolation par l’extérieur, au poêle à bois et à la climatisation réversible, qui rendent ce bien économe et pratique avec une faible consommation.
Le bien bénéficie également de prestations appréciables : garage et cave. Les annexes offrent un potentiel supplémentaire, notamment pour l’aménagement d’une cave à vin.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de panorama d’exception.
Une opportunité rare à visiter rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
HIDRI IMMOPLUS vous propose une maison 4 pièces + appartement vue Belledonne à St-Nazaire-Les-Eymes
605 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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