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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme & Évolution
— Mericourt-L'abbe 80113 —
Nos partenaires locaux
AGENCE REFLEX EN S'HOME ALBERT
Découvrez cette authentique maison ancienne offrant 160 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 217 m2, idéale pour les amoureux de caractère et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour/salle à manger de 43 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, palier, salle d'eau et deux chambres (dont une de passage offrent un bel espace nuit supplémentaire.
À l’extérieur, une dépendance comprenant deux garages laisse entrevoir un fort potentiel évolutif. Cet espace peut être transformé selon vos projets : logement indépendant, gîtes, location saisonnière ou chambres d’hôtes.
Le terrain de 1 217 m2 permet également de profiter d’un agréable cadre de vie au calme.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale avec projet d’activité complémentaire ou investissement touristique.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas LEFEBVRE
RSAC AMIENS 847618832 (E.I.)
Découvrez cette authentique maison ancienne offrant 160 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 217 m2, idéale pour les amoureux de caractère et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour/salle à manger de 43 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, palier, salle d'eau et deux chambres (dont une de passage offrent un bel espace nuit supplémentaire.
À l’extérieur, une dépendance comprenant deux garages laisse entrevoir un fort potentiel évolutif. Cet espace peut être transformé selon vos projets : logement indépendant, gîtes, location saisonnière ou chambres d’hôtes.
Le terrain de 1 217 m2 permet également de profiter d’un agréable cadre de vie au calme.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale avec projet d’activité complémentaire ou investissement touristique.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas LEFEBVRE
RSAC AMIENS 847618832 (E.I.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme & Évolution
372 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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