Appartement 45 m² à Artigues-Pres-Bordeaux

À deux pas du parc de la mairie, avec les commerces au pied de la résidence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au premier étage d'une résidence à taille humaine.

L'appartement propose une belle pièce de vie de 23m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa vue totalement dégagée, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et prolonge naturellement l'espace vers un balcon de 10m2, idéal pour profiter d'un extérieur confortable sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing attenant permettant un véritable espace de rangement optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une entrée fonctionnelle complètent l'ensemble.

Un appartement parfaitement agencé, lumineux et idéalement situé, au coeur d'un environnement pratique et agréable à vivre.

Une place de parking sécurisée complète ce bien en SUS (20 000€).

- Frais de notaire OFFERTS
- Garanties
- RE 2020

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.