Local d'activité (garage automobile, réparation peinture carrosserie) 283m²

Garage automobile – Murs et fonds – 283 m² Implanté dans un secteur stratégique en pleine évolution, porté par le développement des nouveaux logements du quartier des Jeux Olympiques et une forte croissance démographique, ce garage automobile de 283 m² représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité immédiatement opérationnelle. Spécialisé en mécanique automobile, peinture et carrosserie, l'établissement bénéficie d'un emplacement recherché ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à une clientèle de proximité en constante augmentation. L'atelier dispose d'un équipement professionnel complet permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions : • pont de levage professionnel,• banc de redressage carrosserie,• cabine de peinture haut de gamme,• compresseur industriel avec filtration intégrée,• poste de soudure carrosserie performant,• système électronique de contrôle de châssis,• station de préparation peinture de précision,• système de séchage infrarouge rapide,• matériel spécialisé de débosselage,• riveteuse pneumatique professionnelle,• aspiration centralisée garantissant confort de travail, propreté et efficacité. Les volumes généreux et l'organisation optimisée des espaces permettent une circulation fluide et une exploitation fonctionnelle de l'activité, offrant un véritable confort de travail au quotidien. Surface totale : 283 m²Activités autorisées : réparation automobile, mécanique, peinture et carrosserieDPE : DAbsence d'amiante constatée Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel recherchant un outil de travail performant au cœur d'un environnement dynamique et en pleine transformation. Informations et visites : Stéphanie MICHEL - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21847 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr