Maison 90 m² à Cormeilles

En plein coeur de Cormeilles, au sein d'un ensemble immobilier, un bien rare sur le marché : un appartement en triplex, avec accès par passage et cour, parfait pour créer un vrai cocon… ou un investissement. l'adresse où tout se fait à pied Marché, commerces, écoles, café du matin, animations du bourg… on est littéralement au centre de la vie cormeillaise. Composition du bien : Un potentiel fou avec une surface répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 4 pièces WC local commercial 16m² 1er étage : 2 pièces (Chambres, salon, futur coin nuit… à vous de voir !) 2e étage : Greniers exploitables (Possibilité d'aménagement selon projet – sous réserve d'autorisations) Pour investir : Création d'un logement familial Division possible en plusieurs petites unités Produit rare en plein centre, forte demande locative à Cormeilles Pour habiter : Grande maison de ville avec charme, volumes, cachet Tout faire à pied La vie locale à portée de main Pourquoi ce bien est une pépite ? Parce qu'il cumule localisation premium, beaux volumes, cachet ancien, potentiel d'aménagement énorme, et une adresse rare à la vente en plein centre. Conformément à l'article L.561?5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Nid Immo – SAS au capital de 1 000 € Siège social : 34 rue de l'Abbaye, 27260 Cormeilles Immatriculée au RCS de Bernay sous le n° 942 858 523 SIRET : 942 858 523 00015 TVA intracommunautaire : FR0[Coordonnées masquées] Carte professionnelle n° CPI 27[Coordonnées masquées]00-006, délivrée par la CCI Porte de Normandie Assurance RCP : Galian Assurances Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.