Appartement 4 pièces - 86m2 - Kingersheim

Magnifique appartement F4 Lumineux 86m2 Kingersheim

Vous recherchez un véritable cocon moderne, spacieux et prêt à vivre ?
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement agencé, offrant de beaux volumes et une décoration soignée, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Pièces et agencement :
Surface : 86 m2
Balcon de 8m2
Espace de vie convivial : Un grand séjour baigné de lumière et une salle à manger décorée avec goût
Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée avec nombreux rangements, et une loggia attenante offrant un gain d’espace significatif
Côté nuit : Deux belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale ouvrant sur l’extérieur et une chambre d’enfant pleine de charme
Salle de bain refaite à neuf il y a seulement 1 an et demi avec des matériaux de qualité
WC séparé

Les points forts du bien :
DPE C
Des travaux d’isolation extérieur ont déjà été votés par la copropriété et financés par le propriétaire ; amélioration significative du DPE et du confort thermique
Tous les sols ont récemment été refaits à neuf
Fenêtres en double vitrage

Charges maîtrisées : Chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges
Cadre de vie : Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, calme et sans vis-à-vis direct
Localisation & Praticité : Situé dans un quartier calme de Kingersheim, vous serez à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports Immeuble sécurisé et équipé d’un ascenseur
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 590 et 820€

Prix net acquéreur :184 230€
Honoraires TTC (3,5%) : 6 230€ à la charge de l’acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant)
Prix hors honoraires : 178 000€

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Agence Thorr & Vinci
RCS Mulhouse 952 106 763
CPI no68[Coordonnées masquées]00004