199 900 €

107 m² / 723 m²

5 pièces

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NEXT HOME IMMO vous propose cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel

La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l’espace de vie vers le jardin. La cuisine, les trois chambres et la salle d’eau permettent une organisation simple et confortable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 720 m2, plat et facile d’entretien, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage complète l’ensemble.

Ce qu’on aime :

— La vie de plain-pied — La luminosité — La véranda tournée vers le jardin — Le potentiel de personnaliser les espaces

Une maison saine et agréable à vivre, idéale pour un projet de résidence principale à proximité des commodités et du centre d’Angoulême.

À visiter sans tarder !

Référence: 70
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage angouleme maisons à vendre angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 3 chambres avec terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain-pied 3 chambres avec terrain

199 900 €