Name: Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette mai
SKU: 1363
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

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143 000 €

120 m² / 285 m²

6 pièces

Caroline Bleuze Immobilier

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Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette maison de village d'environ 120 m2 + dépendances sur trois niveaux, pleine de charme et offrant un beau potentiel. La façade traditionnelle et le jardin clos et arboré d'environ 138 m2 avec cabanons créent un cadre agréable et rare en c?ur de village. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger aux sols anciens, une cuisine indépendante à moderniser et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Le second étage propose deux pièces supplémentaires et un WC, permettant de créer chambres, bureau ou espace loisirs. Un grenier de 19 m2 s'ajoute aux possibilités. Pour les annexes, la maison dispose d'un grand garage de 45.20 m2 ainsi qu'une remise de 17.95 m2, idéales pour stockage ou atelier. L'ensemble offre de belles bases avec éléments d'origine et toiture saine, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour en faire un lieu de vie chaleureux. Dpe E avec Audit énergétique. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez le [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].

Référence: 1363
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr