Name: Caroline Bleuze Immobilier est ravie de mettre en
SKU: 1353
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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319 000 €

487 m² / 1 405 m²

7 pièces

Caroline Bleuze Immobilier

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Caroline Bleuze Immobilier est ravie de mettre en valeur cette formidable maison en pierre, nichée au c?ur des Corbières. Plus de 487 m2 d'espaces couverts sont à votre disposition dans ce domaine tranquille, à quelques minutes seulement en voiture des commerces. Cette maison authentique, prête à être habitée, offre des espaces généreux comprenant deux salons confortables et quatre chambres. Vous trouverez également de multiples dépendances parmi lesquelles une cave à cuve, un vaste hangar de plus de 96 m2, deux garages et un appartement séparé à restaurer. Actuellement, le chauffage est au fioul, et une modernisation est à prevoir pour modifier le dpe qui se retrouve en E. Cette propriété comporte un puits impressionnant situé sur une parcelle de 1405 m2. La fosse septique est opérationnelle. Cette perle rare, dans un environnement privilégié, est l'endroit idéal pour une résidence principale, une exploitation viticole ou pour réaliser un projet de vie à la campagne. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à joindre le [Coordonnées masquées] ou à envoyer un courriel à [Coordonnées masquées].

Référence: 1353
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr