Caroline Bleuze Immobilier vous présente? ? Au c?u

Caroline Bleuze Immobilier vous présente? ? Au c?ur d'un village prisé bordant le célèbre Canal du Midi, cette maison de village de belle surface offre un potentiel exceptionnel dans un environnement touristique très recherché. Animé et particulièrement apprécié par une clientèle anglaise et internationale, le village séduit par le passage des péniches, ses cafés vivants et son authenticité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue à aménager selon vos envies et d'un salon. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif?). Un grand garage avec plancher aménageable vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cour, véritable atout en c?ur de village. Des travaux de réaménagement et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Budget : 102 000 € Diagnostics et DPE en cours. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et touristique. Caroline Bleuze Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance au [Coordonnées masquées]