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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76 m² à Saint-Calais
— Saint-Calais 72120 —
Nos partenaires locaux
Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose aujourd'hui cet appartement T3 de plain-pied d'environ 65 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif, avec une location possible de 500 par mois + 20 de charges.
L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous découvrirez également une cuisine neuve équipée, fonctionnelle et moderne.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bien isolées, idéales pour garantir calme et tranquillité. Une salle d'eau élégante ainsi que deux WC indépendants, dont un séparé, viennent compléter ce bien.
Un garage privatif apporte un véritable confort supplémentaire en centre-ville.
? Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes à pied, vous profiterez d'une boulangerie, d'une supérette, des écoles, du marché hebdomadaire du jeudi ainsi que du cinéma.
? Les atouts du bien :
? Plain-pied
? Centre-ville
? Garage
? Cuisine neuve équipée
? Toutes commodités accessibles à pied
? Idéal investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
? IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois Votre partenaire immobilier à Saint-Calais et ses environs ?
? Appelez-nous au [Coordonnées masquées] ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.
Honoraires inclus de 11.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 5[Coordonnées masquées]
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif, avec une location possible de 500 par mois + 20 de charges.
L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous découvrirez également une cuisine neuve équipée, fonctionnelle et moderne.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bien isolées, idéales pour garantir calme et tranquillité. Une salle d'eau élégante ainsi que deux WC indépendants, dont un séparé, viennent compléter ce bien.
Un garage privatif apporte un véritable confort supplémentaire en centre-ville.
? Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes à pied, vous profiterez d'une boulangerie, d'une supérette, des écoles, du marché hebdomadaire du jeudi ainsi que du cinéma.
? Les atouts du bien :
? Plain-pied
? Centre-ville
? Garage
? Cuisine neuve équipée
? Toutes commodités accessibles à pied
? Idéal investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
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? Appelez-nous au [Coordonnées masquées] ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.
Honoraires inclus de 11.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 5[Coordonnées masquées]
Référence: VA6722-JLG-PASQUE
Honoraires d'agence de 11.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Saint-Calais
68 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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