Name: Commerce 127 m² à Metz
SKU: SB_260511-HERBETH
Price: 347500 EUR
Availability: InStock

347 500 €

127 m²

HERBETH IMMOBILIER

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Au coeur du centre historique de Metz, sur la très recherchée place de Chambres, découvrez ces élégants bureaux traversants de 127 m² situés au 3? étage d'un immeuble de caractère en bon état.

Le plateau offre une organisation idéale pour une activité professionnelle avec 3 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine, une réserve, une salle d'eau ainsi que 2 sanitaires.

Les prestations apportent confort et fonctionnalité : climatisation réversible, chauffage individuel gaz et double vitrage entièrement refait en 2023.

Adresse premium, environnement dynamique, commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble : un cadre de travail privilégié en plein coeur de Metz.

Copropriété de 5 lots.

Référence: SB_260511-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 266 €.
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 926 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr