Name: Maison 86m² à guignes
SKU: 2853
Price: 276999 EUR
Availability: InStock

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276 999 €

86 m² / 216 m²

5 pièces

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EMPLACEMENT :
- Ville : Guignes.
- Accès facile aux espaces routiers principaux.
- Proximité aux commerces, écoles et transports.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Année de construction : 2016.
- Surface habitable : 86 m².
- Surface utile : 103 m².
- Garage de 17 m².
- Rez-de-chaussée : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, toilette indépendant, garage.
- Étage : 3 chambres, salle d'eau, toilette indépendant.
- Jardin : 216 m² clos.

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres double vitrage PVC.
- Mixte de volets électriques et manuels.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Isolation par l'intérieur et par les combles.
- Chauffage électrique et poêle à bois.

INFORMATIONS ET FINANCES :
- Prix de vente : 276 999 €.
- Taxe foncière : 1350 €.
- DPE : C.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2853

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr