Maison 3 pièces 135 m² à vendre à Tourouvre (61190)

Charme et authenticité au cœur du Perche Longère avec dépendances et fort potentiel Nichée au cœur du Perche, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété percheronne d'environ 135 m² séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la détente. Dès l'entrée, la longère dévoile tout son cachet : tommettes anciennes, poutres apparentes et cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose dune cuisine, dune agréable pièce de vie avec cheminée, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin avec une vue dégagée, ainsi que dune salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre apporte charme et originalité, tandis qu'une seconde chambre complète l'espace nuit. Les toitures ont été récemment refaites, constituant une base saine pour envisager un projet de rénovation ou de modernisation selon vos envies. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente. Un chalet en bois d'environ 20 m², niché au fond du jardin, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : un bâtiment récent d'environ 60 m² sur deux niveaux, actuellement utilisé en garage avec jardinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, maison d'amis, atelier). Située dans un hameau calme, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904165248.