137 m² à Saint-Sulpice-Et-Cameyrac

Situé au cœur de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cet ancien garage d'environ 140 m² au sol offre une belle opportunité de réhabilitation dans un environnement calme et accessible.

Le bâtiment bénéficie d'une structure saine, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une large ouverture en façade apportant une excellente luminosité naturelle. Son volume permet d'envisager un projet de transformation en plusieurs appartements, à l'image du projet présenté sur les visuels d'illustration.

Une étude d'aménagement permet notamment d'imaginer :

La création de 3 à 4 appartements
Des logements de type T2 avec stationnements privatifs
Une rénovation contemporaine conservant le charme du bâti existant

Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et assainissement) sont à prévoir.

Les atouts :
Fort potentiel de transformation
Possibilité de création de plusieurs appartements
Volumes généreux et lumineux
Stationnement possible
Charme de l'ancien avec esprit loft / industriel
Secteur calme et recherché

À noter : usage professionnel non autorisé.
Projet destiné exclusivement à une réhabilitation résidentielle, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un ensemble résidentiel de caractère. Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.