Name: Superbe appartement avec terrasse - Parc Monceau - Ternes
SKU: 86990789
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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695 000 €

55 m²

3 pièces

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Au cœur du 8ème arrondissement, à deux pas de la place des Ternes et du parc Monceau, découvrez cet appartement calme de 55 m² situé dans un immeuble de grand standing.
Ses trois pièces lumineuses donnent toutes sur une magnifique cour privative aménagée et paisible de 22 m2.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, un salon/bureau faisant office de première chambre, une deuxième chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Les grandes baies vitrées inondent l’ensemble de lumière naturelle, prolongeant véritablement l’espace de vie vers l’extérieur.
Ce bien rare constitue un véritable havre de paix dans un environnement recherché.
Possibilité d'exercer une profession libérale. Vendu avec une cave. Pas de procédure en cours.

Référence: 86990789

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr