Name: Appartement 41 m² à Aix-En-Provence
SKU: 280V1632A
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

269 000 €

41 m²

2 pièces

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Situé dans un écrin de verdure, superbe appartement T2 entièrement rénové de 41 m² avec terrasse de 5 m² à 15 minutes à pied du centre-ville. Dans une résidence sécurisée, il offre une belle lumière et une jolie vue sur jardin. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine américaine. Le bien offre également une belle chambre avec placard, une salle de douche, un WC séparé et une cave privative. Le confort est assuré par une climatisation réversible, l'eau chaude individuelle électrique, double vitrage et volets roulants électriques. Vous serez séduit par le calme et la sécurité de cette résidence qui dispose de places de stationnement et d'un local à vélos. Un véritable havre de paix vous attend dans ce quartier prisé. ABC [Coordonnées masquées]

Référence: 280V1632A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr