Name: Appartement 43m² à pontault-combault
SKU: P1059
Price: 212500 EUR
Availability: InStock

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212 500 €

43 m²

2 pièces

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Idéalement situé en plein coeur de Pontault-Combault, à proximité immédiate du RER, des commerces, des écoles et de la mairie accessibles à pied, venez découvrir ce charmant 2 pièces au sein d'une résidence récente de 2014, sécurisée et à taille humaine.

Au calme absolu, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le parc de la mairie, sans aucune nuisance.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d'une grande chambre.

Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis-à-vis donnant directement sur le parc, idéale pour vos moments de détente.

Deux places de stationnement complètent ce bien : une place en sous-sol ainsi qu'une place PMR au rez-de-chaussée.

Un appartement fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre de qualité.

Référence: P1059

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Mairie-Rouxel pontault-combault achat appartement pontault-combault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr