Charmante maison avec jardin et dépendance à REIGNAC 33

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, située au cœur de la commune de Reignac (33). Alliant le charme de l’ancien à une ambiance chaleureuse, elle offre un agréable mélange de pierre et de bois, créant un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu’un dressing apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, la partie mansardée dévoile deux chambres pleines de charme, offrant un espace nuit cosy et agréable. À l’extérieur, profitez d’un terrain, d’une jolie terrasse d’environ 25 m2 pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance d’environ 40 m² laissant libre cours à vos projets : atelier, espace de rangement, pièce supplémentaire ou aménagement selon vos envies. Avec son authenticité, son potentiel et son cadre agréable, cette maison saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche de leur premier cocon que les investisseurs souhaitant un bien avec du potentiel. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Afin de vous permettre de mieux imaginer le potentiel de cette maison, Sandra Déco Concept a réalisé des propositions d’aménagement sous forme de croquis et de visuels 3D. Ces inspirations permettent de se projeter plus facilement dans les espaces, d’imaginer différentes possibilités de décoration et de révéler tout le potentiel de ce bien. Visuels non contractuels – suggestions d’aménagement réalisées par Sandra Déco Concept. Audrey Achard - Agent commercial-EI-RSAC LIBOURNE 939 693 438-SAS JCM-Caisse de garantie QBE : 500000 EUR-SIRET 4[Coordonnées masquées]1 27-CPI 38[Coordonnées masquées]29731- Médiateur Medimmoconso 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE Cedex [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR