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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale T5 de 130 m² avec triple garages à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Name: Maison familiale T5 de 130 m² avec triple garages à Saint-Sulpice-sur-Lèze
SKU: 6789800
Price: 232100 EUR
Availability: InStock

— Saint-Sulpice-Sur-Leze 31410 —

232 100 €

130 m² / 3 524 m²

5 pièces

Concept Immo +

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VUE SUR LES PYRÉNÉES

Située à Saint-Sulpice-sur-Lèze, non loin du village, cette maison familiale de 130 m² bénéficie d'un environnement très calme. Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un espace de vie convivial agrémenté d'une belle cheminée, et d'une cuisine avec accès à la grande terrasse exposée sud. Les espaces sont lumineux grâce aux fenêtres PVC à double vitrage.

La maison offre de nombreux aménagements de qualité : un carport pratique pour abriter vos véhicules, trois garages, un barbecue intégré, un éclairage extérieur et une clôture tout autour du jardin pour plus de sécurité. Vous profiterez également d’un vide sanitaire et d’un puits.

Des travaux de rénovation seront réalisés très prochainement suite à un sinistre. Tout sera parfait pour créer votre futur cocon familial. Il restera quelques petits travaux d'embellissement à prévoir, ainsi que la remise en état de la piscine (liner).
N’attendez plus pour découvrir ce bien rare à Saint-Sulpice-sur-Lèze, alliant confort, sécurité et loisirs dans un cadre privilégié.

Je vous conseille de visiter au plus vite!

Référence: 6789800
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr