Un bien à fort potentiel : maison de village de 2 chambres à rénover, avec grand jardin et garage

Située dans un charmant village à quelques pas de Chef-Boutonne — réputé pour son marché hebdomadaire et ses excellentes commodités locales, notamment des supermarchés, des écoles, des services de santé, des restaurants, des bars, un cinéma et une piscine publique en plein air — cette propriété allie commodité et tranquillité de la campagne.

La maison offre un espace de vie généreux ainsi qu'un potentiel intéressant pour des travaux d'aménagement. Les travaux de rénovation ont déjà commencé, ce qui donne aux nouveaux propriétaires une longueur d'avance précieuse tout en leur laissant une grande marge de manœuvre pour personnaliser la maison à leur goût.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un vaste salon avec un poêle à bois encastré, une salle à manger lumineuse et aérée, ainsi qu'une cuisine dotée de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. On y trouve également deux chambres (dont l'une communique avec l'autre), une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, une buanderie et un atelier attenant.

À l'étage, les combles ont déjà fait l'objet de travaux d'aménagement initiaux et offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur, le grand jardin est idéal pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse et un coin salon couvert. La propriété bénéficie également d'un atelier, d'un garage et d'un parking hors voirie.

Parmi les autres caractéristiques, citons le triple vitrage dans toute la maison et un système de chauffage à granulés.

Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur