Name: Appartement Cluses 4 pièce(s) 82 m2
SKU: 1298
Price: 208500 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

208 500 €

82 m²

4 pièces

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Spécial investisseur, appartement vendu avec locataire en place. Situé 205 rue des aiguilles rouges à Cluses, cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente avec un locataire en place depuis juin 2025 pour un loyer de 858 euros et 60 euros de charges. Coté propriétaire les charges mensuelles sont d'environ 128 euros + 36 euros de fonds de travaux. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking privée. Il se situe dans un secteur recherché au premier et dernier étage d'un petit immeuble. L'agence Actif immobilier est syndic de la copropriété et gère la location de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Copropriété de 353 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros.

Référence: 1298
Bien en copropriété. Nombre de lots : 353. Charges de copropriété : 1620 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr